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买房的人越来越少,现在买房更需要理性!
2018年07月06日 15:10   来源:长治房产超市
[导读]随着国家对楼市政策的限购政策,现在的房价逐渐走向平稳状态。在这样的一种情况下,购房人更愿意在等上一阵子在买房,相信在楼市回归房住不炒的状态下,房子也有可能出现下跌的情况。
      随着国家对楼市政策的限购政策,现在的房价逐渐走向平稳状态。在这样的一种情况下,购房人更愿意在等上一阵子在买房,相信很多人都知道在楼市回归房住不炒的状态下,房子也有可能出现下跌的情况。所以,如果不是急需购房的话,小超建议大家不要着急去买房。
      首先是房产税,我们都知道在不动产实现全国联网后,房产税已经具备了扎实的基础,等到各个细节都逐渐完善后会在短期内出台,也逐渐会讲房产税的尽早落实,这样楼市里的购房意愿会明显降低,买房的人会越来越少,毕竟谁都不愿意承受巨大的房产税压力。
       其次是购房者转变了购房观念。现在人买房除了自住就是投资房产。假如要是投资房产的话,谁都希望通过自己的房子来实现财产的增值。如果房子是用来居住的话,房子的附加属性就不应该成为买房的主要考虑因素。毕竟国家实施新一轮的楼市调控政策就在朝着这个目标发展。那么房住不炒观念的深入人心,人们就开始意识到买房赚钱的观点是不正确的,所以,在这样的一个大环境下,购房者的需求会更加接近理性化。
      再者是中国的楼市供应早就足够住。虽然很多人都普遍认为,房子已经足够居住者使用了,按照官方公布的人均住宅面积达到40.8平米来看,表明中国人不缺房子,再加上中国的人口红利在慢慢的消失,老年化现象加剧,人们对购房需求明显降低,所以房子真的不需要争着抢着买了。
      以上观点表明了楼市往好的方向来发展,这样的话买房人就应该学着更加理性地判断,不要盲目地去购买房屋,尤其是一些三四线城市的楼市,如果不是急需购房的话,建议大家不要着急地去购房。毕竟这些地区的人口常年处于流出状态,如果抱着投资的心态买房的话,那么房子不再是资产而是有可能成为负债。
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