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特别关注!房屋拆迁时,是选择要钱呢?还是要房子呢?
2018年06月11日 14:53   来源:长治房产超市
[导读]在快速发展的今天,大家对于拆迁肯定不陌生,也对拆迁补偿的问题有了一些了解。我们经常会遇到各种各样的拆迁补偿方式和补偿标准。有关于户口的,以人头计算的,还有社保的名额等。
      在快速发展的今天,大家对于拆迁肯定不陌生,也对拆迁补偿的问题有了一些了解。我们经常会遇到各种各样的拆迁补偿方式和补偿标准。有关于户口的,以人头计算的,还有社保的名额等。那么,房屋拆迁时,我们到底应该如何选择呢?
      房屋拆迁,一般有两种补偿方式,一是要钱(货币补偿),二是房子(产权置换)。不管哪种方式,都要结合自身条件来选择,以下的内容仅供大家来参考:
      1.选择房屋补偿(产权置换)。
      如果你是属于“除现有拆迁房屋外,没有其他房产”的情况,可以选择房屋(安置房)补偿。你可以去拿补偿款去买商品房,虽然在房产的价格上,安置房与商品房的价格差太多了。
      虽然,安置房的户型、小区的配套和环境,还有物业服务等可能都与商品房有一定的差距。但好处就是,安置房的房屋土地归国有化拔用地,除法律、行政法规以外,没有使用的期限,可以无偿使用。一般居住者的使用年限不能超过70年。
      2.选择货币补偿。
      如果在房屋拆迁之前,房子已经满足了你的需求,那么就可以选择拆迁补偿款。毕竟那时候,房子已经不再是你的需求。拿拆迁款可以用来理财、改善生活水平,也可以用来购买商品房作为投资。因为房屋补偿的房源安置房,一般都有规定期限的限售规定,很难转卖(手续比较多)。
      除了以上这些,还需要根据地段来综合考虑。如果你所居住区域地段好,交通便利,基础设施完善。那么还是要房好,这时候你的房子不管是自住还是投资,都是一个不错的选择。如果你本身居住的区域地段不好,还是原地回迁,建议还是要钱好,这样可以有更好选择的机会和权利。
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